Osnabrück: HIH Invest erwirbt Bürogebäude
Die angekaufte Liegenschaft befindet sich im rund neun Hektar großen Wohn- und Wissenschaftspark Osnabrück im Stadtteil Westerberg. (Quelle: Dohnen-Luftbilder360.de)
Die HIH Invest Real Estate sichert sich eine DGNB-Platin-zertifizierte Büroimmobilie mit über 3.000 Quadratmetern Mietfläche in Osnabrück-Westerberg.
HIH Invest hat ein Bürogebäude in der Albert-Einstein-Straße 2 im niedersächsischen Osnabrück erworben. Das mit DGNB Platin zertifizierte Bürogebäude mit Baujahr 2014 verfügt über 3.222 Quadratmeter Gesamtmietfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse. Hinzu kommen 90 PKW-Stellplätze sowie fünf Ladesäulen für Elektroautos mit jeweils zwei Ladepunkten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach deckt nahezu den gesamten Stromverbrauch des Gebäudes ab.
Verkäufer ist die PBR Planungsbüro Rohling AG, die ihren Hauptsitz per Triple-Net-Mietvertrag mit 15 Jahren Laufzeit zurückmietet. Das Architektur- und Ingenieurbüro plant seit 1960 bundesweit mit über 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Bauvorhaben im öffentlichen und privaten Sektor.
Das Objekt wurde für den Spezial-AIF "Deutschland Selektiv Immobilien Invest II" erworben. Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung hat die Kanzlei Baker Tilly durchgeführt, die technische Due Diligence stammt von Drees & Sommer. Als Makler war Lütgen Breiholdt Immobilien tätig.
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